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国际货币基金组织呼吁限制贷款以冷却澳大利亚房价飙升

发布时间:2021-09-24 12:37
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国际货币基金组织进一步呼吁采取监管措施,为澳大利亚飙升的房价降温。该组织警告称,房地产市场正在积聚“初期风险”。

国际货币基金组织进一步呼吁采取监管措施,为澳大利亚飙升的房价降温。该组织警告称,房地产市场正在积聚“初期风险”。

在一份第四条讨论文件中,IMF表示,应该收紧所谓的宏观审慎政策,以应对逐渐上升的金融稳定风险。

IMF报告称:“在家庭债务上升的背景下,高债务与收入之比的抵押贷款正在上升,投资者需求已开始从低水平上升。”

这一警告发出之际,澳大利亚央行本周表示,房地产市场正在形成失衡,预计2021年房价将攀升逾20%,加剧了人们对本已高企的家庭债务的担忧。

IMF表示,针对住房信贷放缓的任何监管应对措施,都应包括提高利率可承受性缓冲,以及对债务收入比和贷款价值比设置投资组合限制。国际货币基金组织呼吁限制贷款以冷却澳大利亚房价飙升9月份的股市暴跌可能刚刚结束。周四,投资者显示出信心恢复的迹象,推动股市走高。中国央行向银行体系注入更多资金,以及美联储周三会议上的稳健举措,令投资者感到欣慰。

道琼斯指数周四上涨507点,涨幅1.5%,收于34764.82点,创下今年3月以来的最大两日百分比涨幅。标准普尔500指数上涨1.2%,纳斯达克综合指数上涨1%。这是主要股指连续第二天上涨。

总体而言,市场两日的上涨令人信服。据FactSet的数据,标准普尔500指数已从本周最低点上涨了逾3%,该指数的绝大多数成份股都参与了周四的上涨。该指数也回到了50日移动均线上方,这是一个关键技术水平。此外,在周四之前的两个交易日里,纽约证交所涨跌股票数量超过1,500只。据称,今年上一次出现这种情况是在一次短暂的回调之后,随后两周股市表现良好。

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